Sobre Nós
Acreditamos em humanizar o setor imobiliário através da proximidade e da atenção ao detalhe.
Cada propriedade tem a sua história. Permita-nos guiá-lo até àquela que verdadeiramente lhe pertence.
O que fazemos
01
Introdução
Partilhe connosco os seus objetivos de compra ou de investimento numa breve chamada de 20 minutos. Responderemos a todas as suas perguntas sobre o mercado imobiliário do Algarve.
Partilhe connosco os seus objetivos de compra ou de investimento numa breve chamada de 20 minutos. Responderemos a todas as suas perguntas sobre o mercado imobiliário do Algarve.
02
Seleção e visita a propriedades
Selecionamos opções de imóveis alinhadas aos seus critérios e enviamos as melhores oportunidades do mercado, cada uma acompanhada de uma apresentação detalhada.
Selecionamos opções de imóveis alinhadas aos seus critérios e enviamos as melhores oportunidades do mercado, cada uma acompanhada de uma apresentação detalhada.
03
Negociações
Depois de encontrar o imóvel da sua escolha, é altura de fazer uma oferta. Iremos ajudá-lo a negociar os termos, incluindo o valor de aquisição e as condições.
Depois de encontrar o imóvel da sua escolha, é altura de fazer uma oferta. Iremos ajudá-lo a negociar os termos, incluindo o valor de aquisição e as condições.
04
Consultoria Financeira & de Crédito Habitação
Prestamos aconselhamento financeiro e de crédito para habitação, orientado para ajudá-lo a tomar decisões informadas e seguras na compra do seu imóvel.
Prestamos aconselhamento financeiro e de crédito para habitação, orientado para ajudá-lo a tomar decisões informadas e seguras na compra do seu imóvel.
05
Assinatura do contrato-promessa de compra e venda
Após concluirmos a devida diligência do imóvel, procedemos à assinatura do contrato-promessa, documento que estabelece todos os termos da venda, incluindo o preço, o calendário de pagamentos e a data de fecho. Nesta etapa, é habitual efetuar um depósito correspondente a 10% do valor do imóvel.
Após concluirmos a devida diligência do imóvel, procedemos à assinatura do contrato-promessa, documento que estabelece todos os termos da venda, incluindo o preço, o calendário de pagamentos e a data de fecho. Nesta etapa, é habitual efetuar um depósito correspondente a 10% do valor do imóvel.
06
Conclusão da transação
A etapa final consiste na assinatura da Escritura em cartório notarial, momento em que é pago o valor remanescente da propriedade e a titularidade é oficialmente transferida para o seu nome.
A etapa final consiste na assinatura da Escritura em cartório notarial, momento em que é pago o valor remanescente da propriedade e a titularidade é oficialmente transferida para o seu nome.
Espaços para viver, crescer e pertencer.
Permita-nos fazer parte da sua história.
Cada estadia é uma história única, vivida no seu espaço.
Porquê confiar na Magnólia?
Trabalhamos todos os dias com dedicação e propósito para proporcionar aos nossos clientes uma experiência imobiliária mais simples, segura e gratificante.
Eis algumas das razões pelas quais quem confia em nós, recomenda-nos.
Eis algumas das razões pelas quais quem confia em nós, recomenda-nos.
Perguntas frequentes
FAQ'S
Sim, é possível obter uma autorização de residência em Portugal através da compra de um imóvel.
Irá precisar do seu passaporte ou documento de identificação válido, um número de identificação fiscal (NIF) português e, em alguns casos, um comprovativo de residência ou um representante fiscal local.
Investir em Portugal implica o pagamento de alguns impostos e taxas, mas não se preocupe — estamos aqui para ajudá-lo a entender tudo de forma simples e clara.
- IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) – calculado com base no valor e tipo de imóvel.
- Imposto de Selo – normalmente 0,8% do preço de compra.
- Taxas Notariais e de Registo – variam conforme a localização e valor do imóvel.
O valor mínimo de investimento para a aquisição de bens imóveis é de 500.000 euros.
Se está a pensar em mudar-se, Portugal oferece ótimas oportunidades de residência! O Visto D7 é especialmente indicado para reformados ou para quem possui rendimentos passivos, enquanto o Golden Visa possibilita a obtenção de residência através de investimentos — embora as regras para o setor imobiliário tenham sido recentemente alteradas. Fale connosco para obter as informações mais recentes e ajustadas ao seu perfil!
O nosso objetivo é encontrar a opção ideal para cada cliente e, caso decida não avançar com a compra, não haverá qualquer custo.
The Magnolia Properties Realtors by Heart
Não hesite em contactar-nos.
Marta Cachapa
CEO & Property Manager
Phone: +351 924 337 270
Email: info@themagnoliaproperties.pt
Millennium Plaza Residences
Rua da Lenda, n.º 2, Bloco A, moradia 2B
8125-449, Vilamoura, Quarteira
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