Quinta rústica com 3,7 ha e ruína com potencial de reconstrução, Santa Bárbara de Nexe

Referência: TMP048
Tipo de imóvel: Quinta rústica
Localização: Agostos, Santa Bárbara de Nexe

Com vistas totalmente desafogadas para a serra, bons acessos em estrada alcatroada e fora das zonas REN e RAN, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza.

Situada no coração do Algarve, na zona pacífica dos Agostos, em Santa Bárbara de Nexe, esta charmosa quinta ocupa uma área total de 36.680 m², oferecendo um cenário natural único e um elevado potencial de valorização.

- Composição do Terreno
Trata-se de um terreno misto, composto por:

• Parcela urbana com 520 m², incluindo uma ruína de 38 m² com potencial de reconstrução;
• Parcela rústica com 36.160 m², ideal para cultivo agrícola, criação de pomar, vinha ou simplesmente para usufruir do espaço natural envolvente.

A propriedade está localizada fora das zonas REN e RAN, o que garante maior liberdade de projeto e flexibilidade para futuras construções.

- Enquadramento e Acesso
A quinta oferece uma vista panorâmica totalmente desafogada sobre a serra, num enquadramento sereno e autêntico, longe da confusão urbana, mas com acessos facilitados por estrada alcatroada.
Além da vertente agrícola, existe a possibilidade de ampliar a ruína existente e construir uma moradia unifamiliar, ideal para habitação permanente ou casa de férias.

- Potencial Turístico e de Investimento
Com a sua localização privilegiada e características naturais, o terreno apresenta excelente potencial para um projeto de turismo rural ou eco-resort, combinando natureza, autenticidade e proximidade à costa algarvia.

O plano de viabilidade permite:

• 2.000 m² destinados a projeto turístico;
• 500 m² para serviços de apoio;
• 300 m² para habitação.

Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador e sustentável no setor do turismo rural, unindo privacidade, natureza e prestígio.

Seja para criar um refúgio rural com encanto ou para investir num projeto turístico de excelência, esta propriedade reúne as condições ideais para dar vida a uma visão autêntica e sustentável no coração do Algarve.



Sobre Santa Bárbara de Nexe
Santa Bárbara de Nexe é uma pitoresca aldeia do concelho de Faro, situada no Barrocal Algarvio, entre a serra e o mar.

Com cerca de 4.400 habitantes, destaca-se pela tranquilidade, pela autenticidade rural e pelas vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e o Oceano Atlântico.

De origem milenar, a localidade preserva tradições únicas como as Charolas, cânticos populares de Ano Novo, e o artesanato em pedra, sendo igualmente conhecida pela sua imponente Igreja Matriz do século XIV, um dos mais notáveis exemplos de arquitetura religiosa da região.

Atualmente, Santa Bárbara de Nexe combina a vida calma do campo com a proximidade das praias, do aeroporto e da cidade de Faro, atraindo residentes nacionais e internacionais que procuram qualidade de vida, autenticidade e uma ligação genuína ao coração do Algarve.

Com vistas totalmente desafogadas para a serra, bons acessos por estrada alcatroada e fora das zonas REN e RAN, esta propriedade é perfeita para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza.