Moradia luxuosa V5 moderna com piscina aquecida e garagem em terreno privativo de 4.000 m².

Referência: Villa Bernardina
Tipo de imóvel: Moradia
Localização: São Brás de Alportel

Bem-vindo a esta deslumbrante villa contemporânea recém-construída, onde o design moderno se alia a um conforto incomparável. Com cinco quartos espaçosos, amplas áreas de estar inundadas de luz natural e acabamentos premium em toda a casa, esta residência excecional oferece um estilo de vida sereno e privado a poucos minutos dos principais serviços.

Apresentamos esta magnífica moradia de linhas contemporâneas, recém-construída com acabamentos de excelência, situada num amplo terreno de cerca de 4.000 m² numa localização privilegiada entre Loulé e São Brás de Alportel, no coração do Algarve. Um verdadeiro refúgio de luxo e conforto, ideal para quem procura qualidade de vida em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos ao aeroporto e às praias da região.
Distribuída por três pisos, a propriedade destaca-se pela luminosidade natural abundante, proporcionada por janelas panorâmicas do chão ao teto e painéis de vidro duplo de grande dimensão, que enquadram vistas panorâmicas sobre as colinas envolventes e a serra.

No rés-do-chão, a zona social em conceito aberto integra uma espaçosa sala de estar com lareira dupla, uma sala de jantar, e uma cozinha moderna totalmente equipada com ilha central, ideal para convívios. Duas suites com acesso direto à área exterior e piscina complementam este piso, sendo uma delas a suíte principal com walk-in closet e terraço privado virado a sul. Também aqui encontramos uma elegante casa de banho social e lavandaria.

No primeiro andar, três suites espaçosas com terraços e varandas privadas oferecem espaços tranquilos para descanso, todos com acesso a amplas áreas exteriores e roof terraces com vistas deslumbrantes.

A cave amplia o espaço útil da moradia, com uma garagem para três viaturas, equipada com portões elétricos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, além de uma área multifuncional para cinema, ginásio ou sala de jogos, com casa de banho e arrumos.

O exterior é um verdadeiro convite ao lazer: a piscina aquecida de 77 m² com três níveis de profundidade inclui solário e zona de relaxamento dentro da água. Um espaço de barbecue com zona de refeições sombreada por velas e os jardins cuidados com sistema de rega automatizado completam este ambiente singular.

A moradia está equipada com sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante, painéis solares para águas sanitárias, estores elétricos, videoporteiro, vídeo-vigilância, portas de segurança, isolamento térmico eficiente e termostatos independentes por divisão.

Esta casa única conjuga o melhor do design contemporâneo, tecnologia e sustentabilidade, proporcionando um estilo de vida elevado, privado e sereno, a poucos minutos das vilas de São Brás de Alportel e Loulé, e a 30 minutos dos campos de golfe e praias do Algarve.

ÁREAS EXTERIORES
- Piscina aquecida (77 m²) com três profundidades distintas: Zona de solário (14 cm), Área de repouso (40 cm), Zona de natação (1,40 m)
- Terraços envolventes com iluminação integrada e sistema de sombreamento
- Espaço churrasco harmonizado com a paisagem

TECNOLOGIA & EFICIÊNCIA
- Certificação Energética A+
- Climatização por piso radiante + pré-instalação para ar condicionado individual
- Painéis solares para águas sanitárias
- Sistema triplo de bombas de calor (climatização + piscina + pressurização de água)
- Automação completa: estores elétricos, videoporteiro, iluminação com sensores, rega automática (6 zonas)
- Isolamento térmico avançado (paredes duplas + sistema Capoto)

SEGURANÇA & PRIVACIDADE
- Portão automático com sensores de iluminação
- Vedação perimetral completa
- Portas de segurança e sistema de videovigilância

Marque a sua visita e deixe-se deslumbrar entre o estilo contemporâneo num ambiente "rustic-chic."

São Brás de Alportel é uma charmosa vila algarvia situada entre o barrocal e a serra do Caldeirão, a cerca de 22 km de Faro, com cerca de 11.000 habitantes. Conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e rica herança cultural, foi antiga residência de verão dos bispos do Algarve. Destaca-se pela histórica indústria corticeira, agora celebrada na Rota da Cortiça e no Museu do Traje. A Festa das Tochas Floridas, no Domingo de Páscoa, é uma importante tradição local. Com ruas de paralelepípedos, miradouros e locais históricos, a vila oferece também diversas atividades ao ar livre na serra do Caldeirão, sendo um destino ideal para quem procura um Algarve autêntico e sereno.

Síntese perfeita entre requinte contemporâneo e tranquilidade rural. A 30 minutos das praias de Quinta do Lago e campos de golfe de excelência, esta moradia oferece privacidade absoluta